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  • 项目介绍

    休斯顿市中心五星公寓—TDI-Memorial项目位于1520 N. Memorial Way,Houston,Texas,77007,是综合性的租住型城市高级住宅项目。

    本项目毗邻45号公路,到Houston市中心仅十分钟车程;项目临近Eleanor Tinsley Park等多处森林公园,环境优美且视野开阔无阻拦;德州最大的Galleria购物中心就在步行距离,周边各类生活、娱乐及购物设施配套完备。

    项目占地1.47英亩,将建7层(1-2层为车库),共198套租住型公寓,建筑面积达16.8万平方英尺,配备泳池、游戏室、健身中心、商务中心和300个车位。


    项目工期

    整个工期预计将持续21个月;2014年7月已经开工,则2016年4月将完工。


位置:休斯顿市 EB-5投资金额:10,500,000美金
总投资:36,990,000美金 基金发行费:50,000美金
EB-5投资名额:21个 律师费:15,000美金
项目属性:零租整售型五星高尚住宅 投资周期:5年
投资结构:贷款 开工时间:2014年7月
融资模式:债权融资 预计完工时间:2016

        成熟的商业模式:TDI独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年,且收到JP摩根等金融机构大力追捧;

        安全的还款机制:近三年来TDI整体出售的项目已达16亿美元,成熟的销售渠道保障投资人的资金安全;

        金融机构的鼎力争投:通用资本(GE Capital),JP摩根,NRF等金融机构、养老基金、地产基金不仅是TDI项目的投资者,也是TDI项目的购买者。

        稳妥的就业保障:建筑期间即可创造255个就业,满足21个投资人的就业创造需求;

        市场需求旺盛:作为德州第一大城市,美国第四大城市,休斯顿同时拥有美国石油化工中心,最繁忙的港口、医学中心、世界航空城等多个头衔,财富500强企业在休斯顿设立总部,数量仅次纽约市。

        环境极佳:临近市中心,但同时紧挨着多个森林公园,视野开阔且无阻挡,同时享受现代化的城市生活和恬静怡人的乡村感觉

就业需求210个,项目创造就业255个